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第17回例会 平成24年度 後期地価動向調査例会

日時】平成24年10月18日(木)
【場所】芦屋市・神戸市(東灘、灘、中央東、中央西、兵庫、長田、須磨、垂水、北、西)・三木市の各エリア
【表題】『平成24年度後期地価動向調査例会』
                       
本例会では、神戸市・芦屋市・三木市の各地区に分かれて各ポイントの
土地価格入力及び見直し作業等をおこないました。
近日中に、平成24年度 後期地価動向調査一覧表 第49号を発行いたします。



≪調査内容≫

・時     価
(F) 世間相場=実勢価格=近代化価格
・公 示 価 格
(公) 国土庁が毎年1月1日現在の価格を3月下旬に公示
・基準地価格
(基) 公示価格をよりきめ細かいものにするため都道府県が毎年7月1日現在の価格を10月下旬に、公示
・路  線  価
(路線) 各税務署が所轄地域の路線(道路)の状態に応じてつけた価格(毎年1月1日の価格を8月頃に公表)
・評  価  額 市町村が土地の固定資産の所有者に固定資産税や都市計画税を課税する際に用いられる価格。また不動産が売買されたとき法務局に納付する登録免許税・不動産取得税の計算の基にもなっています。(本一覧表には未記入です。)
・神戸市公売取引事例
 「平成24年度第一回郵送型入札」と「平成24年度第一回一般競争入札」の各物件の概要と落札結果。
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